房---首付比例可从25%降到20%
、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平---康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭购买普通住房的商业性个人住房,原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
二套房首付比例从40%降到30%
买到房了,该如何装修才能省心省时省力,既快捷又方便呢?
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厨房里油烟较重,用水和用电也比较多,因此对于厨房的吊顶除了要美观之外,还要能隐藏电线水管,甚至于防油污的功能!
首先:注意“三防”,即防水、防潮和防火。所以在材料的选择上,不提倡采用木龙骨。 目前,家装中普遍采用的是铝扣板,其基本上能够克服pvc板的一些缺陷,如时间过长容易变色、老化以及破损,同时粘上的油腻物质难以清洗。 与“铝扣板”仅一字之差的“铝塑板”,在实用效果上却大不相同。因为在安装铝塑板的过程中,要采用木工板撑底,但是这种做法是非常不明智的,如果在防潮上面处理不好,后果将不堪设想。
第二:在施工过程中“把握分寸”,即固定件钻孔时,不要钻得太深。以往的施工中就有这样的案例,由于钻得太深,正好与楼上住户的钻孔碰车,可能不一定会穿孔,但是破坏了原有的防水能力,后患无穷。所以,建议钻孔时保持3-4厘米为理想。
第三:安装时间。厨、卫的墙砖贴完下一步就该安装铝扣板了,贴完墙砖的当天就可以给商家打---上门量尺寸的时间,在打电话后商家将上门测量,1-2天出安装图,经主人确认后,3-5天就可以送货安装。一般3间的安装时间为1.5天。
第四:安装高度。,产品安装后取暖泡底边离地面的高度应在2.1m-2.3m之间,过高或过底都会影响使用效果,且吊顶与房屋顶部形成的夹层空间高度应不少于250mm。
第五:开通风口。确定墙壁上通风孔的位置开一个直径为105mm的圆孔。
第六:主龙骨。如果不想使用轻钢龙骨的同学,那么请您准备好防潮性较好的方木,规格一般是4cm*4cm。
欢乐熊家装易配祝您新春快乐!
在家庭装修中,橱柜定制价格,卧室、餐厅和卫生间是装修必不可少的一部分,欢哥整理了一些小的细节和技巧来供大家学习和参考。
卧室
1、卧室灯应用双控开关,这样大冬天的就不必冒冷起床关灯了。(水电改造时做)
2、卧室灯位大部分情况都需要移动一下,一方面有的说法(灯不要装在床的正中间,有的人在乎,有的可能不知道,不知道就无所谓了),另一方面主卧柜子做好后,原来的灯位怎么看都不协调了。(水电改造时做)
餐厅
1、餐厅灯位的线盒再做水电改造的时候把它封起来,橱柜整体定制,留个线头在外面就行了。原因:如果装餐吊灯的话,济宁橱柜定制,吊灯的地盘一般都比较小,有的时候考虑的位置的原因,底盘盖不住线盒,后期油漆工再弥补就比较麻烦了,且不美观。
2、餐厅装地插或者餐桌附近的墙壁装5孔插座。原因:冬天谁家不吃过火锅啊,全屋橱柜定制,要是没留,只能到时候拖个大排插了。
3、先确定好餐桌的摆放方向,再考虑配什么样的灯,你一眼看中的餐吊灯未必适合你的装修风格哦。
4、如果打算装吊扇的话,水电改造时要把灯和吊扇之间的距离设计好。
卫生间
1、排气孔别忘了在吊顶之前打好,遇到过没打的,呵呵!
2、镜前灯放线一定要考虑到镜子的宽度,和镜子的位置,理想的出线处应在镜子正上方2-3公分处,并留线不少于20cm。
3、卫浴插座为了使用安全,浴室的插座都要有防水罩,可以考虑在马桶旁边预留一个电源插座,方便以后安装洁身器用。
4、防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米,从防潮角度看,淋浴间或卫生间建议做满墙面防水,也多不了几个钱。
5、卫生间管道必须在距地面一米左右的地方留出检查孔,不是自家用的,而是留给楼上邻居的。设想,楼上堵了,你家能好吗?
6、浴霸线在水电改造时要放好,一根火线,4-5根控制线。线不要超过1.5平方毫米的
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